HÜDA PAR, üzerine kayıtlı herhangi bir mesken bulunmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının konut edinirken tapu harcından muaf tutulması amacıyla kanun teklifi hazırlayarak TBMM Başkanlığına sundu.

Dar ve orta gelirli vatandaşların konut edinmesini kolaylaştırmayı hedefleyen 3 maddelik teklifle, üzerine kayıtlı mesken bulunmayan kişilerin mesken niteliğindeki taşınmazları edinirken gerçekleştirecekleri tapu tescil işlemlerinin harçtan muaf tutulması amaçlanıyor. Teklifin genel gerekçesinde, Anayasa’nın 57. maddesi uyarınca devlete konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alma görevi düştüğü hatırlatıldı.

Gayrimenkul fiyatlarındaki olağanüstü artışların dar ve orta gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamasını zorlaştırdığı belirtilen gerekçede, konut maliyetlerinin yanı sıra alım-satım aşamasında tahsil edilen tapu harçlarının da vatandaşlara ağır bir mali yük getirdiği ifade edildi. Gerekçede, “Çok konutu olanla ilk evini alanın aynı mali yükümlülüklere tabi tutulması adalet duygusunu zedelemektedir.” değerlendirmesine yer verildi.

Teklif kapsamında Harçlar Kanunu’nun “Harçtan müstesna tutulan işlemler” başlıklı 59. maddesinin birinci fıkrasına yeni bir bent eklenmesi öngörülüyor. Düzenlemenin gerekçesinde, “Yüksek harç tutarlarının oluşturduğu mali yük hafifletilecek, vatandaşlarımızın konut hakkına erişimi kolaylaştırılacak” ifadeleri kullanılarak sosyal devlet ilkesi doğrultusunda ilk kez konut edinecek vatandaşların desteklenmesinin amaçlandığı belirtildi.

Teklifin yasalaşması halinde, adına kayıtlı herhangi bir mesken bulunmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının mesken niteliğindeki taşınmazları edinirken gerçekleştirecekleri tapu tescil işlemleri harçtan muaf tutulacak. Kanun teklifinde, düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girmesi ve hükümlerinin Cumhurbaşkanı tarafından yürütülmesi öngörülüyor.